COMO A ATA NOTARIAL PODE SER UTILIZADA NO MERCADO IMOBILIÁRIO?

O que é uma Ata Notarial?

A ata notarial é um instrumento público no qual o Tabelião narra um fato, uma situação ou uma circunstância presenciada ou constatada por ele. 📷📋🖋

Pelo fato de o Tabelião de Notas ser dotado de fé pública, a ata notarial é um meio de prova muito eficaz, sendo utilizada tanto em processos judiciais como extrajudiciais.⚖️

A Ata Notarial pode ser utilizada no mercado imobiliário nas seguintes situações: 🏢🏘🗺

➤ Para constatar irregularidades no imóvel;

➤ Presenciar as reuniões de Condomínio;

➤ Verificar o abandono e desocupação do imóvel;

➤ Relatar os confrontantes e posseiros de um determinado imóvel;

➤ Verificar as divisas e marcações existentes no terreno;

➤ Atestar alagamentos e acidentes no imóvel;

➤ Divergências com relação ao projeto do imóvel;

➤ Confirmação para os corretores de imóveis;

➤ Atestado de posse para usucapião.

É importante esclarecer que o Tabelião não pode emitir sua opinião com relação ao que ele presencia e observa, somente especificar a situação, devendo ser totalmente imparcial ao fato constatado.🤝

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